Frank Fisher Haus
 
 
 
 
 
 

Немецкий кирпич

Основные этапы работ коттеджного строительства

Описание строительних услуг

1.Планирование и инженерные работы по стандарту
До заключения контракта осмотр и оценка участка
Разработка несущей конструкции включая термо- и звукоизоляцию
разработка рабочего и детального плана

2.Руководство строительством
Местный надзор за проведением строительных работ в отношении качества,
количества и сроков
О возможности посещения работ руководителем строительства сообщается
заранее

3.Оборудование стройки
Строительные машины и каркасы, необходимые для строительства дома
Обеспечение электричеством и водой
Туалет
Вывоз и утилизация возникающих при строительстве отходов

4.Земляные работы.
Снятие верхнего слоя грунта на 20 см, возникающие при этом земляные
отходы сваливаются на окраине участка
Распределение вынутого грунта по участку после окончания строительных
работ

5.Закладка фундамента
Закладка чистого слоя
Каменная плита из стали-бетона С25/30 диаметром 25 см по статическому
расчету
Заземление фундамента оцинкованной полосовой сталью

6.Неотделанная постройка жилых помещений
Использование надежной и качественной каменной кладки из песчаника и
калька (17,5 см)в соответствии с современными нормами, предписаниями и
правилами архитектуры в отношении тепло- и звукоизоляции
строительство в соответствии с новейшими нормами энергосбережения
Все несущие внутренние стены выкладываются сплошной каменной кладкой
Высота комнат Нижний этаж 2,60 м
                           Верхний этаж 2,60 м
 Полезная высота от верхнего канта готового полового покрытия

7.Деревянная постройка
Все стропильные конструкции из высушенной еловой древесины в
соответствии с нормами
все видимые части аккуратно выструганы
Выступающие части крыши: двускатная крыша : по проекту ...
опалубка выстроганными досками

8.Кровля крыши
Черепица в черном тоне

9.Система слива с крыши
Водосточные желоба и сливные трубы из высококачественного титанцинка
Система слива проводится примерно в 0.2 м над поверхностью участка
Установление кольцевой системы слива для дождевой воды

10.Изоляция
Изоляция между потолочными балками с использованием экологически
безвредных изоляционных материалов, в том числе заграждения против ветра
Покрытие уклона крыши и потолочных балок верхнего этажа гипсокартонными
пластинами
Покрытие всех ненесущих внутренних стен гипсокартонными пластинами
диаметром 100 мм и изоляционным материалом
Предварительный монтаж стен в ванной комнате/туалете гипсокартонными
пластинами

11.Окна
Белые окна из синтетического материала в соответствии с образцами.
Расположение и размеры окон в соответствии со строительным чертежом.
Фабрикат : 5-тикаммерная система с задвижкой
Теплозащитные стекла Коэффициент 1,1
Стекла в ванной комнате и туалете для гостей выборочно оформляются
обычным или орнаментным стеклом.
Электрически управляемые жалюзи на окнах гостиной и террасы
Подоконники внутри/снаружи Jura Marmor, Granit Rosa Beta
Индивидуально изготовленные массивные профильные двери из белого
синтетического материала с многочисленными задвижками
Фабрикат Kommerling 5-тикаммерная система Softlineprofil 70 мм
включая крючковые задвижки

12.Установление санузла
Снабжение горячей и холодной водой по коррозиестойким, санитарным трубам
из синтетических материалов
Сток в высококачественные звукоизоляционные трубы
Подключение посудомоечной машины на кухне
Подсоединение стиральной машины в кладовой около кухни
Подсоединение садового водоснабжения

13.Санитарные объекты в ванной
Встраиваются только высококачественные фирменные изделия белого цвета
Ванная из высококачественного акрила Фабрикат: Derby Top
2 умывальника 65 см фабрикат ROCA на первом этаже
1 умывальник 65 см фабрикат ROCA на втором этаже
Писсуар на стене Фабрикат Derby Top
Биде на стене фабрикат Derby Top на втором этаже
Душевая из акрила 90 см Х 90 см плоское исполнение фабрикат Derby Top

14.Санитарные объекты в гостевом туалете.
Встраиваются только высококачественные фирменные изделия белого цвета
умывальник 65 см фабрикат ROCA
Писсуар на стене Фабрикат Derby Top
Душевая из акрила 90 см Х 90 см плоское исполнение фабрикат Derby Top

15.Смесители
Встраиваются только высококачественные смесители фирмы DERBY TOP из
хрома
Высококачественные смесители для душа с душевой подвеской
Арматура для раковины Derby Top ECO
Арматура для ванны Derby TOP – Thermostat „Aufputz“

16. Отопление и горячая вода
Двухвалентный тепловой насос с глубоким сверлением Фабрикат SPARTEC
Величина и определение размеров в зависимости от потребности в тепле
Горячая вода - обработка через тепловой насос
Полы с подогревом с индивидуальным управлением во всех жилых комнатах,
исключая кладовые и подвальные помещения
Радиаторы в ванных
Электронное управление в зависимости от внешних температур со снижением
температуры на ночь

17.Электрификация
Вся электрификация, в том числе установление счетчика выполняется по
нормам VDE и EVU. Счетчик со всеми необходимыми встроенными устройствами
монтируется на стену.
Инсталлируется кабельная шина с кабелями заземления для технических
устройств.
Стандарт оборудования по DIN
Вся электроинсталляция в жилых комнатах осуществляется под отделкой
стен, в полах или потолках

18.Электрооборудование
Выборочно устанавливаются розетки и выключатели белого цвета фирм
Merten, ELSA или Busch- Jaeger.
Расположение розеток и выключателей осуществляется компетентной фирмой
на месте.
Нижеследующая конфигурация только пример, т.к. электроинсталляция дома
связана с планами

Вход
Oдин выход для света выключателем
Тамбур и холл
По одному световому выходу со сменным переключателем и 2-мя
розетками, одна пустая розетка в холле для телефонного кабеля
Гостиная-столовая
2 световых выхода с комбинацией розеток и переключателей 2 двойные и 2
тройные розетки одна пустая розетка для телевизионного кабеля
Кухня
Световой выход с переключателем, 3 простые розетки, 3 двойные розетки,
подключение для электропечи
Ванная
2 световых выхода с переключателем, 2 двойные розетки
Кладовые и туалеты
По одному световому выходу с переключателем и по одной розетке
Детская и рабочая комнаты
По одному световому выходу с переключателем и розеткой, по 2 двойные
розетки, выход для телевизионного и телефонного кабеля
Спальная комната родителей
Один световой выход с переключателем и розеткой около двери, 3 двойные
розетки, выход для телевизионного и телефонного кабеля
Терраса
2 световых выхода (включаются с гостиной)и 1 розетка
Звонок монтируется в холле
Монтаж переговорного устройства, устройства, открывающего ворота и
двери.

19. Штукатурные работы
Снаружи: Внешний фасад покрыт устойчивым к погодным условиям, воздухопроницаемым, теплоизоляционным слоем (12 см)штукатурки (величина зерна 0-2 мм).Цвет и структура определяется руководителем строительных работ.
Облицовка фасада пластинами из синтетических волокон в соответствии с образцами.
Облицовка цокольного этажа.
На высоте 30 см выполняется цветовая ступенчатая отделка известковой и цементной штукатуркой по выбору заказчика.
Внутренняя отделка: на первом этаже осуществляется шпаклевка стен гипсовой штукатуркой и гипсокартонными платами для подклейки обоев.

20.Работы по прокладке бесшовного пола.
Выполнение цементного бесшовного пола при помощи изоляционных полос в системе подогрева полов на первом и втором этаже согласно потребностям в тепле и соответствующим инструкциям производителя.

21.Плитка для облицовки стен.
Для облицовки стен используется только высококачественная плитка по цене 20 евро/м2.
Партнеры SAROS Hausа : Fliesen Kiesling Dresden и Fliesen Ehrlich Radebeul или Heidenau.
Ванные/гостевые туалеты: облицовка плиткой до высоты двери (все прямые стены)
Кухня: зеркало из плитки (3 кв.м) в соответствии с образцами.

22.Керамическая плитка пола
Для облицовки пола используется только высококачественная плитка по цене 20 евро/м2.
Партнеры SAROS Hausа : Fliesen Kiesling Dresden и Fliesen Ehrlich Radebeul или Heidenau.
Облицовка керамической плиткой на кухне......

23.Внутренние двери
Используются только высококачественные дверные полотна с CPL-покрытием, дверным кантом фирмы RINGO.
Двери с обшитыми откосами, частично со световым вырезом (из готического белого стекла)включая отделку дверной
ручки, без порогов.
Artr:  .........
Ширина прохода .....
Дверная ручка: Производитель.........  Модель..............Alu Natur

24.Завершительные уборочные работы.
Дом сдается в абсолютно чистом виде

25.Дополнительные услуги.
2 камина, включая обкладку шапки камина
1 противопожарная дверь Т30
мостовые работы до 90 м2 с фундаментом, бордюрами и бетонный столб для поддержания кровли
Брызговик/гравий по окружности до 40 см, включая бордюр и крупный гравий
Цистерна для дождевой воды объемом 6 м3, дымовой проход для ванной и туалета, ливнепровод и впуск.
двухъярусный гараж на два автомобиля из известняка(17,5 см) и песчаника, внутренние стены из калька и цемента, на полу бетонное покрытие.
готовый паркет, древесная порода........, карнизы из фанеры, 40х20 мм деревянные рейки из....
подвалы высотой 2,20 м с 2-мя окнами и световыми шахтами
2 филигранные железобетонные лестницы с плиточным покрытием и поручнем.

 

Tel.: +49 (351) 830-91-87
+49 (178) 285-81-65
Fax: +49 (351) 830-91-87

E-mail: info@baudesign.ru
Frank Fischer Haus
Gradsteg 27, 01445 Radebeul
Germany